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輕鋼別墅輕鋼結構別墅成本造價是否很貴

來源:網絡 點擊:1278 發布時間:2022-05-19 10:13:37

1-輕鋼別墅
       輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系,已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑,如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領域,還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建筑等,新型式輕鋼結構建筑倍受市場青睞。

2-輕鋼結構房屋自重較輕
       輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料,本身自重輕,僅為磚混結構的1/5,鋼混結構的1/6,因此可大幅度降低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深,地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地,丘陵,沙漠地區,輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理,成本和磚混結構相比更大幅度降低。

3- 建筑使用面積
       從3種不同結構的住宅為例進行分析:某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約為550㎡ 。經計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %;而中配輕鋼結構房屋面積使用率高達90%以上。

4- 施工工期等費用
       1.輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度較高,速度快,施工周期比磚混房屋縮短一半,兩個月時間內可以完成從結構到外裝,及內裝的建筑(300-400平米)。輕鋼結構房屋施工作業不受天氣及季節影響,可以在各種氣候條件下進行,實現全年不間斷施工,而且可以減少現場運輸和吊裝的費用。
       2.施工工期增加,工人在現場工作的時間增長,每天都要付給一定的費用,因此相比磚混結構房屋而言,輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。

5- 后期維護成本外墻裝飾及保溫
       輕鋼結構房屋375px的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完,為了更好的美觀及保溫效果,往往要額外做外裝飾及保溫層,而輕鋼結構房屋一次性到位,不會涉及二次費用。

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